Oliver PeleroÉcrit & révisé par Oliver Pelero
Règles ARC & IRCC 2026 vérifiées
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Calculateur de Capacité d’Achat de Condo 2026

Estimez le prix de condo abordable en incluant les frais de copropriété (règle 50% ABD)

Condo Affordability
Prix Max de Condo Abordable
$497,857 CAD

Guide d'Achat Immobilier et de Rendement Locatif au Canada 2026

Estimez votre capacité d'achat pour une maison ou un condo et analysez la rentabilité et le cash-flow d'un investissement locatif.

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Maximiser le rendement locatif net

Déduire les frais d'entretien et de gestion locative permet de connaître le rendement net réel de votre propriété.

Foire Aux Questions

Comment sont évaluées l'inadmissibilité, le rendement locatif et la capacité d'achat au Canada en 2026 ?

Les calculs respectent les règles ABD (39%) et ATD (44%) de la BSIF et intègrent les charges de copropriété et les revenus locatifs réels.

Sources gouvernementales officielles

Méthodologie & précision

Toutes les formules de calcul et les tranches de points utilisées dans cet outil s'appuient directement sur les directives officielles publiées par les autorités canadiennes compétentes (Gouvernement du Canada, ARC, IRCC et ministères provinciaux).

Oliver Pelero

Oliver Pelero

Conseiller en Immigration & Finance

Spécialiste de la réglementation de l’IRCC et des règles fiscales de l’ARC. Plus de 10 ans d’expérience dans la création d’outils gratuits pour les résidents et arrivants au Canada.

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Remarque : Avis de non-responsabilité : Cet outil d'estimation est conçu à des fins éducatives et d'information uniquement. Il ne constitue pas un conseil juridique, fiscal, financier ou d'immigration officiel. Les règles réglementaires et fiscales canadiennes (ARC et IRCC) évoluent fréquemment ; vérifiez toujours les chiffres officiels auprès des organismes gouvernementaux compétents avant de prendre toute décision.