Calculateur Hypothécaire & Stress Test
Estimez vos versements hypothécaires mensuels et vérifiez votre capacité de paiement selon la réglementation du stress test bancaire.
Stress Test de la SCHL
Vérifie si vous pouvez assumer les paiements si les taux augmentent de 2 %.
Assurance SCHL automatique
Calcule et intègre les primes de défaut hypothécaire de la SCHL si votre mise de fonds est < 20 %.
Période d'amortissement
Paiement Mensuel Estimé
Questions Fréquentes
Qu'est-ce que le stress test hypothécaire au Canada ?
Le stress test est une exigence réglementaire fédérale. Les prêteurs doivent évaluer si vous pouvez vous offrir des paiements à un taux supérieur au taux contractuel (généralement le plus élevé entre 5,25 % ou le taux contractuel + 2 %).
Quand l'assurance SCHL est-elle obligatoire ?
L'assurance hypothécaire (comme la SCHL) est obligatoire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % de la valeur d'achat. Elle est interdite sur les propriétés de 1 million de dollars ou plus.
Erreurs Courantes
- ⚠️
Oublier les frais de clôture additionnels
L'achat d'une maison implique des frais d'évaluation, d'inspection, juridiques et des taxes de mutation immobilière (droits de mutation) représentant 1,5 % à 4 % du prix d'achat.
- ⚠️
Ne pas valider les ratios de dette amortissable (ASD)
Même si vous passez le stress test, les banques rejettent les dossiers dont le ratio GDS dépasse 39 % ou le ratio TDS dépasse 44 % de votre revenu brut.
Outil Connexe
Calculateur de Taxe de Bienvenue (Mutation)
Estimez vos frais de mutation immobilière par province et ville de résidence.